מאמרים משפטיים

אב בין 85, אלמן, השרוי במצב בריאותי רופף, הינו בעל דירה צנועה הרשומה בבעלותו בלשכת רישום המקרקעין; האב  חתם על הסכם ותצהירי מתנה ללא תמורה,

מה מעמדו של הסכם שיתוף שלא נרשם בלשכת רישום המקרקעין? על פי פסיקת בתי המשפט, העובדה שהחוק קובע שרישום הסכם שיתוף מביא לכך שהוא תקף

רכישת דירה מקבלן, במרבית המקרים, מתבצעת לפני התחלת בניה או במהלכה (בשפה ציורית "על הנייר"), בשונה מדירת יד שניה. חוק המכר (דירות) תשל"ג – 1973

חוזה מכירה ורכישת דירת מגורים במאמר זה, אתמקד בדיקות שיש (חובה) לבצע במסגרת התקשרות לרכישת נכס מקרקעין (אם כי הרשימה אינה ממבצה). רכישת דירה יד

זיכרון דברים – גמירות דעת ומסוימות מוכרי דירה התקשרו עם מתווך בהסכם תיווך. זוג צעיר פנה לאותו מתווך ולאחר זמן קצר נפגשו עם בעלי הדירה

בית משפט לעניינים מנהליים אינו משמש "ועדת מכרזים עליונה" ואינו מחליף את שיקול דעתה של הועדה בשיקול דעתו. הביקורת השיפוטית של בית המשפט המנהלי בענייני

שני בעלי מניות, בעלי ידידות מקצועית ארוכת שנים, מחזיקים 50:50 בחברה פרטית, שמהווה "מעין שותפות". לא נחתם ביניהם הסכם בעלי המניות בחברה וההחלטות בה מתקבלות

לעיתים נוצרים חיכוכים ובמקרים קשים יותר מחלוקות מהותיות בין בעלי המניות, בין אם בדירקטוריון ובין אם באסיפה הכללית, המלוות באמוציות ובסערת רגשות, המגיעים לעיתים למצב

אחת מההוראות המרכזיות בפרק ד' (מונופולין) לחוק התחרות הכלכלית, החלות על בעל מונופולין, מצויה בסעיף 29א, שזו לשונו:  "בעל מונופולין לא ינצל לרעה את מעמדו

קבוצת חברות פרטיות ספקו סחורה מסויימת לחברה. לאותה חברה מנהל ובעל מניות יחיד. קבוצת החברות (התובעות) הגישו תביעה כנגד החברה בטענה שהיא נותרה חייבת סכומי

סעיף 254(א) לחוק החברות קובע את העיקרון לפיו נושא המשרה חב חובת אמונים לחברה וכי עליו לפעול "לטובת החברה", קרי לא להעדיף את טובתו האישית

מקום שנוצרו חילוקי דעות בין בעלי מניות בחברה פרטית, בין בדירקטוריון ובין באסיפה הכללית, המלווים בחשדנות ואובדן אמון מוחלט, בלא מעט מקרים הסכם בעלי מניות/הסכם

דיני החברות מטילים חובות שונות על בעלי תפקידים ובעלי עניין. נהוג לחלק את בעלי התפקידים ואת בעלי העניין בחברה לשלוש קבוצות: נושאי המשרה, בעל השליטה

הדירקטוריון הוא הגוף המתווה את מדיניות החברה והמפקח על ביצועי ההנהלה ופעולותיה. סעיף 92 לחוק החברות מגדיר את סמכויות הדירקטוריון ותפקידיו, ובתוך כך קובע כי

עקרון העל בדיני השיתוף במקרקעין קובע: "כל שותף במקרקעין משותפים זכאי בכל עת לדרוש פירוק השיתוף".  פירוק השיתוף הוא הליך משפטי המביא לסיומם את יחסי

מטרתו של הסעד הזמני, "……. היא להבטיח זכות לכאורה במהלך ההליך המשפטי ואת קיומו התקין והיעיל של ההליך או את ביצועו הראוי של פסק הדין".

"טוב שכן קרוב מאח רחוק" לצערנו, סכסוכי שנים מלווים בלא מעט מהמקרים באמוציות, הטרדות ואף לעיתים באלימות מילולית ופיזית. המפקח על רישום מקרקעין הוא בעל